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사업명 퀸즈파크 배곧 오피스텔
종류 오피스텔
위치 경기도 시흥시 정왕동 1771-1 상6-1-2
규모 지상 - / 지하 - / 총 -동 / -층
면적 분양 - 전용 -
분양가 -만원
입주시기 -
시공사 (주)문영엔지니어링
문의 031-539-3801

분양가 1억1,200만원~
 

 

실투자금 4,000만원대
 

 

계약금 10% 1,120만원~ (중도금 60% 무이자)
 

 

부동산 수수료(MGM)는 건별로 200만원이고
 

 

계약금 입금 완료  7일 후에 지급합니다...
 

 

1인당 3구좌만 가능합니다...
 

 

모델하우스 오픈이 2015년 10월말 예정인데 현재 사전 예약을 받고 있습니다...
 

 

좋은 호수 선택하실 수 있고, 사전예약자가 정계약시 추가로 풀옵션 품목
 

 

(LCD TV, 침대, 비데, 밥솥, 전자렌지, 미니세탁기 등)을 사은품으로 드립니다...
 

 

입주 시 총 투자금이 4,000만원대라서 자녀분들께 재테크 증여(비과세)
 

 

상품입니다...
 

 

이제는 공급이 많은 서울 강남 보다는 실속있는 지방 쪽 투자가 수익률도 좋고
 

 

개발이익 프리미엄도 있습니다...
 

 

입주 시 예상되는 월세 수익은 보증금 500만원 / 월 50-55만원 (연수익률 10% 전후)
 

 

배곧(배움터)신도시의 퀸즈파크 배곧은  걸어서  5분 거리에 서울대 국제캠퍼스와 서울대
 

 

치의학병원, 컨벤션센터(2018년 예정)가 완공을 앞두고 있고 신세계 사이먼 프리미엄
 

 

아울렛이 준공 예정이다.
 

 

주변에 배곧신도시 내 연구R&D와 관공서, 복합쇼핑몰, 롯데마트 등이 조성된다.
 

 

오피스텔 배후 임차수요는 서울대 국제캠퍼스 관계자, 학생 뿐만아니라 신세계 프리미엄
 

 

아울렛, 롯데마트, 랜드마크 복합 쇼핑몰 직원은 기본이고 주변에 남동인더스파크,
 

 

시화국가산업단지, 반월국가산업단지, 시화 MTV(Multi Techno Valley)가 있어
 

 

현재 이 지역은 공실이 없다.
 

 

마지막으로 퀸즈파크 배곧의 특장점은 중정설계로 채광과 환기 뿐만아니라
 

 

앞집이 없어서 소음이 없습니다...
 

 

배곧신도시 맨 앞이라 앞 쪽으로 지어질 건물이 없기 때문에 영구 조망이 가능합니다...
 

 

수변공원이 도보 1분도 채 걸리지 않습니다...
 

 

롯데마트와 복합쇼핑몰도 도보로 1분이 걸리지 않습니다...
 

 

 

2004년 이후에 시흥시 정왕동에 오피스텔 공급이 끊겨 신축 주거용 오피스텔에
 

 

목말라 있다.